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アセルカデ

合同会社Yamabico 八ヶ岳 土地 不動産 移住 土地 家屋 別荘 物件 売買 相場 査定 仲介 大泉 長坂 高根 小淵沢 南牧村 富士見 売却相談 売却依頼 別荘を相続 別荘地を相続 中古別荘

【無料査定】物件の売却をお考えの方ご相談下さい。

 
 

2020年初頭から始まったコロナ禍の影響で在宅リモートワークをされる方が爆発的に増え、都会との2拠点居住や、田舎への完全移住を検討される方々が増えています。

ここ北杜市・八ヶ岳エリアは東京・神奈川等、首都圏との距離感が良く、多くの移住検討者の方が候補に選ぶ魅力に溢れた土地柄です。

また昨今のアウトドアブームの影響で、八ヶ岳エリアでサブスク型の貸別荘やゲストハウス、キャンプ場やグランピング施設などを整備し、投資目的で不動産開発を検討される方も増えてきているようです。


2拠点居住や移住、投資開発を検討される方が求めているのは、以下の様な物件と思われます。

■ 眺望の良い、または静かな森林に囲まれた土地や建物
■ 数百坪以上あるような広大な山林などの遊休地
■ ログハウスなど自然素材でできた中古別荘物件
■ 休業中のペンションなど宿泊利用ができる民泊候補物件
■ 現況空き家、盆暮れのみの集まりや物置として使用している古屋

上記のような条件に当てはまる不動産の売却を検討されている売主の方は、以下のポイントについて確認してみてください。

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物件はお掃除・片付け・整備をしてスッキリ見せる

物件に好印象を持ってもらうことが、買主さんの購買意欲につながります。HP上の写真で見ても分かるレベルで清潔感のない散らかった家や荒れ果てた山林は、買主さんの購買意欲を削ぎ、現地見学の申し込みも入りにくくなります。現地を拝見させていただき無料でアドバイスさせていただきます


室内の掃除・片付け


買主さんに実際に現地見学したいと思ってもらえるように、お部屋のお掃除・片付けはしっかりしましょう。室内の家具や物をできるだけ減らした方がお部屋も広くなり好印象につながります。ご自分で片付け・清掃を行うのが難しい場合はプロの清掃業者に頼むのも良いと思います。クリーニング業者さんや廃棄物回収業者さんをご紹介いたします。

玄関周り・庭などの草刈り


室内の片付けと同様に、お庭や敷地内の手入れも重要なポイントです。庭や玄関周り、建物周囲の草刈りなどをきちんとしておくと、購入された方が家庭菜園やガーデニングなどを楽しむイメージを持ちやすく、好感度と購買意欲のアップにつながります。

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山林は倒木の片付けや樹木の伐採を


建物の無い土地や山林の場合は、買主さんが実際に家を建てて住むイメージを持ちやすいよう、現地の草刈りや倒木の片付け、樹木の伐採をある程度は行って土地の整備をしておきましょう。伐採業者さんなどご紹介いたします、場合によっては立木の買取も行ってくれます

不動産の売却をお考えの方は、まずはお気軽に問い合わせフォームより物件の概略をご送信下さい。担当者よりお電話、もしくはEメールにてご連絡差し上げます。

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